桃園市楊梅區青山三街85號6F/7F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 8.2 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物29.24 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 56-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.4
青山三街中位 8.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 2%比青山三街中位 低 4%比楊梅區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。