桃園市蘆竹區經國路900號19F/19F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 28,617 萬 27.8 萬/坪 × 1093.41 坪
權狀坪數1093.41 坪
主建物601.51 坪
公設比36.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 1093.41 坪
└ 主建物 601.51 坪
└ 公設等 491.9 坪
土地持分 108.76 坪
0 坪1093.41 坪
土地坐落 南榮段 385 地號
價格拆解
成交總價28,617 萬
其中車位−2,210 萬
扣車位後房價26,407 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 25.7
經國路中位 25.1
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 8%比經國路中位 高 11%比蘆竹區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,281 萬
貸款（8 成）21,126 萬
每月月付791,450 元
30 年總利息7,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（2,210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。