桃園市中壢區松信路170號8F/15F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.6 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物23.86 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 23.02 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價605 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.2
松信路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比松信路中位 低 3%比中壢區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 22 萬/坪總 1,240 萬 2024-01-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 27.4 萬/坪總 1,300 萬 2022-04-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.31 坪 20.2 萬/坪總 1,135 萬 2018-06-01 1F/15F 0房0廳0衛 · 46.39 坪 20.9 萬/坪總 906 萬 2018-05-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 14.1 萬/坪總 676 萬 2018-04-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 15 萬/坪總 710 萬 2018-03-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 14.2 萬/坪總 678 萬 2018-03-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 14.2 萬/坪總 679 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。