桃園市桃園區三民路一段66之2號1F/16F
2017-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 21 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物25.4 坪
公設比7.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 成功段 155 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 16.9
三民路一段中位 18.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 24%比三民路一段中位 高 12%比桃園區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。