桃園市龜山區萬壽路二段1225號7F/7F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.1 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物20.12 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 中興段 1151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16.2
萬壽路二段中位 24.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 25%比萬壽路二段中位 低 50%比龜山區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。