桃園市蘆竹區南昌路79號6F/15F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.1 萬/坪 × 61.13 坪
權狀坪數61.13 坪
主建物33.56 坪
公設比35.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.13 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪61.13 坪
土地坐落 河底段 27 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.5
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比南昌路中位 高 3%比蘆竹區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。