桃園市蘆竹區南崁路一段286之1號11F/12F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 26.8 萬/坪 × 11.58 坪
權狀坪數11.58 坪
主建物7.4 坪
公設比28.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.58 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪11.58 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.4
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 2%比南崁路一段中位 高 25%比蘆竹區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.58 坪 34.6 萬/坪總 400 萬 2023-07-21 2F/12F 0房0廳0衛 · 11.58 坪 22.5 萬/坪總 260 萬 2022-10-10 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.58 坪 30.7 萬/坪總 355 萬 2019-11-30 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.58 坪 28.2 萬/坪總 326 萬 2018-04-17 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.58 坪 27.9 萬/坪總 323 萬 2015-05-07 12F/12F 0房0廳0衛 · 11.58 坪 25.9 萬/坪總 300 萬 2014-10-06 11F/12F 1房1廳1衛 · 11.58 坪 26.4 萬/坪總 305 萬 2013-11-24 8F/12F 1房0廳1衛 · 11.58 坪 25.2 萬/坪總 292 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。