桃園市蘆竹區南崁路二段66之9號3F/8F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,796 萬 12.5 萬/坪 × 224.15 坪
權狀坪數224.15 坪
主建物166.77 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 224.15 坪
└ 主建物 166.77 坪
└ 公設等 57.38 坪
土地持分 41.23 坪
0 坪224.15 坪
土地坐落 長安段 1087 地號
價格拆解
成交總價2,796 萬
扣車位後房價2,796 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.8
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 2%比南崁路二段中位 低 13%比蘆竹區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,237 萬
每月月付83,800 元
30 年總利息780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。