桃園市中壢區大仁一街23號2F/6F
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 30.8 萬/坪 × 7.48 坪
權狀坪數7.48 坪
主建物4.8 坪
公設比24.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.48 坪
└ 主建物 4.8 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪7.48 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 16.5
大仁一街中位 17.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 87%比大仁一街中位 高 74%比中壢區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交230 萬
-4%
2026 年推估220 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:露台增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-11 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.22 坪 26 萬/坪總 188 萬 2025-02-10 5F/6F 2房2廳2衛 · 14.95 坪 28.2 萬/坪總 422 萬 2024-11-04 5F/6F 2房0廳2衛 · 14.95 坪 24.7 萬/坪總 370 萬 2023-05-26 2F/6F 2房1廳1衛 · 14.64 坪 19.1 萬/坪總 280 萬 2019-05-31 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.48 坪 13.4 萬/坪總 100 萬 2018-05-11 5F/6F 1房0廳1衛 · 7.42 坪 9.7 萬/坪總 72 萬 2018-03-09 6F/6F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 13.4 萬/坪總 200 萬 2017-09-26 2F/6F 1房0廳1衛 · 7.22 坪 9.7 萬/坪總 70 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。