桃園市中壢區大仁一街23號6F/6F
2018-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 13.4 萬/坪 × 14.95 坪
權狀坪數14.95 坪
主建物9.61 坪
公設比24.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.95 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪14.95 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.5
大仁一街中位 17.5
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比大仁一街中位 低 23%比中壢區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+57%
2026 年推估315 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-11 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.22 坪 26 萬/坪總 188 萬 2025-02-10 5F/6F 2房2廳2衛 · 14.95 坪 28.2 萬/坪總 422 萬 2024-11-04 5F/6F 2房0廳2衛 · 14.95 坪 24.7 萬/坪總 370 萬 2024-10-18 2F/6F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 30.8 萬/坪總 230 萬 2023-05-26 2F/6F 2房1廳1衛 · 14.64 坪 19.1 萬/坪總 280 萬 2019-05-31 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.48 坪 13.4 萬/坪總 100 萬 2018-05-11 5F/6F 1房0廳1衛 · 7.42 坪 9.7 萬/坪總 72 萬 2017-09-26 2F/6F 1房0廳1衛 · 7.22 坪 9.7 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。