桃園市中壢區大仁一街23號2F/6F
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 19.1 萬/坪 × 14.64 坪
權狀坪數14.64 坪
主建物9.73 坪
公設比25.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.64 坪
└ 主建物 9.73 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪14.64 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 16.5
大仁一街中位 17.5
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 16%比大仁一街中位 高 9%比中壢區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交280 萬
+0%
2026 年推估280 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-11 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.22 坪 26 萬/坪總 188 萬 2025-02-10 5F/6F 2房2廳2衛 · 14.95 坪 28.2 萬/坪總 422 萬 2024-11-04 5F/6F 2房0廳2衛 · 14.95 坪 24.7 萬/坪總 370 萬 2024-10-18 2F/6F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 30.8 萬/坪總 230 萬 2019-05-31 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.48 坪 13.4 萬/坪總 100 萬 2018-05-11 5F/6F 1房0廳1衛 · 7.42 坪 9.7 萬/坪總 72 萬 2018-03-09 6F/6F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 13.4 萬/坪總 200 萬 2017-09-26 2F/6F 1房0廳1衛 · 7.22 坪 9.7 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。