桃園市蘆竹區厚生路92號10F/10F
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.6 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物20.77 坪
公設比26.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 水尾段 1919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 11.8
厚生路中位 12
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 58%比厚生路中位 高 55%比蘆竹區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-5%
2026 年推估587 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 16.4 萬/坪總 595 萬 2025-04-28 9F/10F 4房2廳2衛 · 36.28 坪 16 萬/坪總 580 萬 2021-09-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 13.7 萬/坪總 498 萬 2019-05-11 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 10.8 萬/坪總 390 萬 2019-04-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 11.8 萬/坪總 380 萬 2017-11-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 11.6 萬/坪總 420 萬 2017-07-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 11.3 萬/坪總 410 萬 2017-05-31 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 9.6 萬/坪總 309 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。