桃園市蘆竹區厚生路92號6F/10F
2021-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 13.7 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物22.54 坪
公設比28.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 水尾段 1919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 11.8
厚生路中位 12
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 16%比厚生路中位 高 14%比蘆竹區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交498 萬
+24%
2026 年推估616 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 16.4 萬/坪總 595 萬 2025-04-28 9F/10F 4房2廳2衛 · 36.28 坪 16 萬/坪總 580 萬 2024-05-17 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.36 坪 18.6 萬/坪總 620 萬 2019-05-11 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 10.8 萬/坪總 390 萬 2019-04-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 11.8 萬/坪總 380 萬 2017-11-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 11.6 萬/坪總 420 萬 2017-07-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 11.3 萬/坪總 410 萬 2017-05-31 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 9.6 萬/坪總 309 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。