桃園市蘆竹區大正街7號1F/15F
2015-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 22.9 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物24.45 坪
公設比46.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 河底段 70 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 26.9
大正街中位 24.3
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 15%比大正街中位 低 6%比蘆竹區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 36.7 萬/坪總 1,838 萬 2022-01-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 29.7 萬/坪總 1,488 萬 2021-12-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 30.3 萬/坪總 1,518 萬 2018-09-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 26.9 萬/坪總 1,180 萬 2016-11-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.11 坪 24.2 萬/坪總 1,075 萬 2016-03-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 61.15 坪 20.4 萬/坪總 1,250 萬 2014-09-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 50.11 坪 24.9 萬/坪總 1,250 萬 2014-02-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 24.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。