桃園市蘆竹區南昌路25號11F/15F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17.4 萬/坪 × 77.69 坪
權狀坪數77.69 坪
主建物37.25 坪
公設比43.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.69 坪
└ 主建物 37.25 坪
└ 公設等 40.44 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪77.69 坪
土地坐落 河底段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 25
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 30%比南昌路中位 低 19%比蘆竹區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。