桃園市中壢區龍川四街49號6F/13F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 873 萬 15 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物28.82 坪
公設比42.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 29.42 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 福德段 51 地號
價格拆解
成交總價873 萬
扣車位後房價873 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 13.7
龍川四街中位 14.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 9%比龍川四街中位 高 3%比中壢區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。