桃園市八德區富榮街125巷46號3F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 15.5 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物25.86 坪
公設比23.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 大發段 582 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.7
富榮街中位 23.5
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 1%比富榮街中位 低 34%比八德區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。