桃園市中壢區龍昌路457號7F/15F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.6 萬/坪 × 57.73 坪
權狀坪數57.73 坪
主建物29.87 坪
公設比41.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.73 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 東寮段 2025 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.3
龍昌路中位 16.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比龍昌路中位 低 5%比中壢區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-07 5F/15F 4房2廳2衛 · 59.2 坪 16.1 萬/坪總 955 萬 2014-12-25 7F/15F 4房2廳2衛 · 67.25 坪 13.9 萬/坪總 848 萬 2013-07-11 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.73 坪 18.6 萬/坪總 1,018 萬 2013-04-12 2F/15F 4房2廳2衛 · 52.57 坪 17.1 萬/坪總 863 萬 2013-01-04 4F/15F 4房2廳2衛 · 57.73 坪 15.9 萬/坪總 888 萬 2012-12-13 3F/15F 4房2廳2衛 · 53.71 坪 15.8 萬/坪總 815 萬 2012-10-06 14F/15F 4房2廳2衛 · 53.71 坪 15.4 萬/坪總 800 萬 2012-09-02 13F/15F 4房2廳2衛 · 62.77 坪 14.3 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。