桃園市蘆竹區忠孝東路9號11F/15F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 29.1 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物17.66 坪
公設比52.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 南崁段 603 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價855 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 27.9
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 4%比忠孝東路中位 高 8%比蘆竹區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-20 3F/15F 2房1廳1衛 · 42.55 坪 30.8 萬/坪總 1,310 萬 2017-03-21 4F/15F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 23.3 萬/坪總 835 萬 2016-07-01 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 28.5 萬/坪總 838 萬 2016-04-22 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.37 坪 27.4 萬/坪總 806 萬 2016-02-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.37 坪 28.2 萬/坪總 828 萬 2015-12-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 27.6 萬/坪總 950 萬 2015-12-03 6F/15F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 27.3 萬/坪總 953 萬 2015-12-03 9F/15F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 28.5 萬/坪總 978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。