桃園市八德區中山路163號3F/6F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 471 萬 20 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物13.22 坪
公設比30.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 13.22 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 豐田段 1450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 23.5
中山路中位 16
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 15%比中山路中位 高 25%比八德區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）377 萬
每月月付14,116 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。