桃園市平鎮區湧安路5號13F/14F
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 17 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物18.41 坪
公設比30.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 12.9
湧安路中位 14
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 32%比湧安路中位 高 21%比平鎮區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,195 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。房地交易總價包含裝潢費用60萬元
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。