桃園市平鎮區南平路149之9號2F/13F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 12.5 萬/坪 × 67.61 坪
權狀坪數67.61 坪
主建物30.28 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.61 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 37.33 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪67.61 坪
土地坐落 金星段 186 地號
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價615 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.5
南平路中位 17.5
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比南平路中位 低 29%比平鎮區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-31 4F/13F 4房2廳2衛 · 58.48 坪 27.8 萬/坪總 1,520 萬 2023-09-02 9F/13F 4房2廳2衛 · 67 坪 16.4 萬/坪總 1,100 萬 2022-08-05 4F/13F 4房2廳2衛 · 58.48 坪 17.6 萬/坪總 1,030 萬 2021-08-20 1F/13F 0房1廳1衛 · 30.53 坪 18.9 萬/坪總 525 萬 2021-03-30 10F/13F 4房2廳2衛 · 58.48 坪 15.7 萬/坪總 918 萬 2021-03-26 11F/13F 4房2廳2衛 · 58.48 坪 15.7 萬/坪總 920 萬 2021-03-13 7F/13F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 15.9 萬/坪總 920 萬 2021-01-15 9F/13F 4房2廳2衛 · 67 坪 15.5 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。