桃園市蘆竹區大興路11號2F/14F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 20.1 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物15.4 坪
公設比34.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 大新段 513 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價533 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.8
大興路中位 20.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 3%比大興路中位 低 3%比蘆竹區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。