桃園市蘆竹區六福一路85巷21號
2019-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,150 萬 51.8 萬/坪 × 80.14 坪
權狀坪數80.14 坪
主建物74.64 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 80.14 坪
└ 主建物 74.64 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 117.07 坪
0 坪117.07 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 155 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
六福一路中位 18.2
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比六福一路中位 高 185%比蘆竹區 2019 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,150 萬
+49%
2026 年推估6,195 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,045 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。