桃園市中壢區永福路959號3F/11F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.9 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物18.15 坪
公設比34.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 中原段 516-1 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價460 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 14
永福路中位 14.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 49%比永福路中位 高 42%比中壢區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。