桃園市中壢區永福路959號
2024-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 37.5 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物30.01 坪
公設比16.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 中原段 516-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 14
永福路中位 14.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 168%比永福路中位 高 155%比中壢區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-4%
2026 年推估1,290 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。