桃園市中壢區五光二街9號6F/14F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 24.4 萬/坪 × 57.47 坪
權狀坪數57.47 坪
主建物27.72 坪
公設比47.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.47 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪57.47 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-84 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
五光二街中位 24.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比五光二街中位 高 1%比中壢區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 38 萬/坪總 1,820 萬 2023-09-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 29.6 萬/坪總 1,700 萬 2022-06-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 28.7 萬/坪總 1,650 萬 2021-08-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 23.3 萬/坪總 1,338 萬 2021-08-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 23.8 萬/坪總 1,370 萬 2020-05-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 21.8 萬/坪總 1,250 萬 2019-05-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 20.7 萬/坪總 1,188 萬 2016-05-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 23.5 萬/坪總 1,178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。