桃園市蘆竹區聯福街5號4F/13F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 22.7 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物13.17 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪22 坪
土地坐落 錦明段 139 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.6
聯福街中位 28.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 8%比聯福街中位 低 21%比蘆竹區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。