桃園市桃園區大連四街18號
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.8 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物22.6 坪
公設比47.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1721-1 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
大連四街中位 19.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大連四街中位 高 19%比桃園區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。