桃園市平鎮區廣明路48之1號14F/14F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 9.5 萬/坪 × 95.67 坪
權狀坪數95.67 坪
主建物43.69 坪
公設比47.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 95.67 坪
└ 主建物 43.69 坪
└ 公設等 51.98 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪95.67 坪
土地坐落 廣東段 857 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.3
廣明路中位 19.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 23%比廣明路中位 低 52%比平鎮區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。