桃園市桃園區同德六街167號12F/12F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 29.7 萬/坪 × 80.79 坪
權狀坪數80.79 坪
主建物37.15 坪
公設比47.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.79 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 43.64 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪80.79 坪
土地坐落 中埔段 148 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
同德六街中位 31
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比同德六街中位 低 4%比桃園區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。