桃園市桃園區同德六街167號3F/12F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 28.9 萬/坪 × 85.55 坪
權狀坪數85.55 坪
主建物39.01 坪
公設比46.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.55 坪
└ 主建物 39.01 坪
└ 公設等 46.54 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪85.55 坪
土地坐落 中埔段 148 地號
價格拆解
成交總價2,468 萬
扣車位後房價2,468 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 29.7
同德六街中位 31
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比同德六街中位 低 7%比桃園區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。