桃園市蘆竹區忠孝西路182巷16號6F/21F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 29.6 萬/坪 × 75.83 坪
權狀坪數75.83 坪
主建物36.2 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.83 坪
└ 主建物 36.2 坪
└ 公設等 39.63 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪75.83 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 26.3
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 13%比忠孝西路中位 高 28%比蘆竹區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：建物交易總價內含裝潢款173萬元、家電款30萬元。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 20F/21F 4房2廳2衛 · 67.97 坪 44.1 萬/坪總 3,000 萬 2025-05-23 10F/21F 3房2廳2衛 · 67.97 坪 40.3 萬/坪總 2,600 萬 2022-01-13 21F/21F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 32 萬/坪總 1,768 萬 2020-12-26 3F/21F 3房2廳2衛 · 75.83 坪 28.9 萬/坪總 2,000 萬 2020-11-03 9F/21F 4房2廳2衛 · 67.36 坪 28.4 萬/坪總 1,855 萬 2019-05-20 10F/21F 4房2廳2衛 · 67.97 坪 26.2 萬/坪總 1,780 萬 2018-01-31 5F/21F 4房2廳2衛 · 67.97 坪 27.8 萬/坪總 1,800 萬 2017-11-03 21F/21F 3房2廳2衛 · 55.31 坪 26.6 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。