桃園市龜山區龍華街3巷5號2F/7F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 29.3 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物7.18 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 龍華段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 25.1
龍華街中位 24.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 17%比龍華街中位 高 21%比龜山區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
2026-07-23 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 25.1 萬/坪總 280 萬 2026-04-19 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 26 萬/坪總 300 萬 2021-07-20 5F/7F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 26.6 萬/坪總 307 萬 2021-06-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.31 坪 25.2 萬/坪總 335 萬 2020-11-29 7F/7F 1房0廳1衛 · 11.17 坪 30.4 萬/坪總 340 萬 2020-03-29 5F/7F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 25 萬/坪總 288 萬 2020-02-13 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 26.9 萬/坪總 300 萬 2019-11-08 2F/7F 1房1廳1衛 · 13.31 坪 18.8 萬/坪總 250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。