桃園市八德區銀和街29號2F/18F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 10.7 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物12.13 坪
公設比38.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 大和段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 15.3
銀和街中位 15.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 30%比銀和街中位 低 29%比八德區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含羞繕費345000
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。