桃園市桃園區大原路11之1號1F/10F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.4 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物24.64 坪
公設比40.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 23.26 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 17.5
大原路中位 18.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 11%比大原路中位 高 4%比桃園區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地下一層車位編號84 車位無所有權狀 工業區住宅大樓 有2衛1廚房 無房間隔間
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。