桃園市桃園區大原路11之1號2F/10F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 16.6 萬/坪 × 56.19 坪
權狀坪數56.19 坪
主建物28.36 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.19 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 27.83 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪56.19 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.5
大原路中位 18.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比大原路中位 低 11%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地下一層車位編號88 車位無所有權狀工業區住宅大樓
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。