桃園市桃園區大原路11之1號6F/10F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 17.2 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14 坪
主建物28.34 坪
公設比40.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.14 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪56.14 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.5
大原路中位 18.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比大原路中位 低 8%比桃園區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-28 7F/10F 3房2廳2衛 · 55.53 坪 21.6 萬/坪總 1,200 萬 2022-01-26 6F/10F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 21.5 萬/坪總 1,160 萬 2021-03-31 3F/10F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 16.9 萬/坪總 946 萬 2016-07-11 1F/10F 0房0廳0衛 · 47.9 坪 19.4 萬/坪總 930 萬 2016-02-23 2F/10F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 16.6 萬/坪總 935 萬 2015-10-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 16.4 萬/坪總 920 萬 2015-05-13 7F/10F 3房2廳2衛 · 55.53 坪 20.8 萬/坪總 1,157 萬 2014-12-10 9F/10F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 17.5 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。