桃園市桃園區宏昌六街160號9F/20F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 16.6 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物17.81 坪
公設比14%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 2 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 中山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.9
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比宏昌六街中位 低 2%比桃園區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。