桃園市桃園區宏昌六街160號10F/20F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.9 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物17.81 坪
公設比37.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 中山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比宏昌六街中位 高 6%比桃園區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。