桃園市中壢區永春路165號11F/12F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 35.5 萬/坪 × 128.09 坪
權狀坪數128.09 坪
主建物56.7 坪
公設比47.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 128.09 坪
└ 主建物 56.7 坪
└ 公設等 71.39 坪
土地持分 16.83 坪
0 坪128.09 坪
土地坐落 青溪段 238 地號
價格拆解
成交總價3,988 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,688 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 34
永春路中位 33.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比永春路中位 高 5%比中壢區 2017 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：地政士未簽訂買賣合約書。折讓同意:本戶經雙方協議為房地總價款新台幣參仟玖佰捌拾捌萬元整，內含全室系統櫃金額為新台幣參佰零拾捌萬元整。若買方不予施作則扣除新台幣參佰零拾捌萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。