桃園市楊梅區三民路二段119巷10號4F/11F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.2 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物24.11 坪
公設比16.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 二重溪段 346-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 2%比三民路二段中位 低 9%比楊梅區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-14 8F/11F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 12.5 萬/坪總 550 萬 2021-11-01 4F/11F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 11.4 萬/坪總 200 萬 2020-07-02 3F/11F 3房2廳1衛 · 54.83 坪 8.1 萬/坪總 445 萬 2020-06-07 6F/11F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 10 萬/坪總 175 萬 2019-12-06 5F/11F 1房1廳1衛 · 28.79 坪 10.4 萬/坪總 300 萬 2018-05-10 7F/11F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 12.3 萬/坪總 215 萬 2017-02-08 2F/11F 1房1廳1衛 · 14.79 坪 11.5 萬/坪總 170 萬 2016-12-30 8F/11F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 10.3 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。