桃園市蘆竹區大興八街93號2F/13F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.1 萬/坪 × 48.86 坪
權狀坪數48.86 坪
主建物23.83 坪
公設比46.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.86 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 5 坪
0 坪48.86 坪
土地坐落 大新段 224 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.3
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比大興八街中位 低 25%比蘆竹區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。