桃園市中壢區高鐵南路二段277號8F/15F
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 35.4 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物11.06 坪
公設比34.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 青芝段 129 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價655 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 34.9
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比高鐵南路二段中位 高 2%比中壢區 2016 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。