桃園市桃園區春日路75號8F/14F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,229 萬 35.2 萬/坪 × 44.12 坪
權狀坪數44.12 坪
主建物17.31 坪
公設比54.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.12 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪44.12 坪
土地坐落 東門段 131 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,229 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,069 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
春日路中位 24.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比春日路中位 高 41%比桃園區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）855 萬
每月月付32,039 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：交屋回饋金90610元，扣除交屋回饋金實收12199390元。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。