桃園市桃園區福元街212號2F/7F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 957 萬 34 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物15.8 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 福元段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 25.4
福元街中位 19.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 34%比福元街中位 高 73%比桃園區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,682 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。