桃園市中壢區環北路1號4F/12F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.1 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物37.79 坪
公設比14.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 39-134 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17
環北路中位 28.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比環北路中位 低 43%比中壢區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-15 6F/12F 1房1廳1衛 · 94.15 坪 17.6 萬/坪總 1,658 萬 2021-03-26 4F/12F 4房2廳2衛 · 50.97 坪 17 萬/坪總 868 萬 2020-01-04 12F/12F 4房2廳2衛 · 51.06 坪 16.3 萬/坪總 830 萬 2018-11-13 12F/12F 4房2廳2衛 · 51.06 坪 16.3 萬/坪總 830 萬 2013-04-17 2F/12F 0房0廳0衛 · 49.46 坪 18.4 萬/坪總 910 萬 2013-01-12 4F/12F 4房1廳2衛 · 50.97 坪 17.4 萬/坪總 888 萬 2012-10-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 13.9 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。