桃園市中壢區環北路1號11F/12F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 13.9 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物36.64 坪
公設比6.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 39-134 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 17
環北路中位 28.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 18%比環北路中位 低 51%比中壢區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-15 6F/12F 1房1廳1衛 · 94.15 坪 17.6 萬/坪總 1,658 萬 2021-03-26 4F/12F 4房2廳2衛 · 50.97 坪 17 萬/坪總 868 萬 2020-01-04 12F/12F 4房2廳2衛 · 51.06 坪 16.3 萬/坪總 830 萬 2018-11-13 12F/12F 4房2廳2衛 · 51.06 坪 16.3 萬/坪總 830 萬 2017-03-29 4F/12F 4房2廳2衛 · 50.97 坪 16.1 萬/坪總 820 萬 2013-04-17 2F/12F 0房0廳0衛 · 49.46 坪 18.4 萬/坪總 910 萬 2013-01-12 4F/12F 4房1廳2衛 · 50.97 坪 17.4 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。