桃園市蘆竹區南福街55號12F/12F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 22.6 萬/坪 × 58.75 坪
權狀坪數58.75 坪
主建物33.06 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.75 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪58.75 坪
土地坐落 河底段 440 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.3
南福街中位 23.7
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 7%比南福街中位 低 5%比蘆竹區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。