桃園市中壢區領航南路三段322號10F/20F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 27.2 萬/坪 × 76.44 坪
權狀坪數76.44 坪
主建物35.27 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.44 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 41.17 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪76.44 坪
土地坐落 青平段 100 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.8
領航南路三段中位 36.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比領航南路三段中位 低 26%比中壢區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。